취미로 코딩

정부 4차 재난지원금 신청

아래 링크로 가시면 됩니다.

www.korea.kr/special/policyCurationView.do?newsId=148885550

소기업소상공인

특수형태 근로종사자, 프리랜서

방문돌봄 서비스 종사자

...

해운대자이2차 아파트 올해들어 매매 거래가 한 건도 없다가

갑자기

해운대자이2차 국평 14억 8000만원 실거래가 등록되었다.

31층 E타입

경남마리나 17억에 이어 해운대구 우동 매매순위 2위 등극.

이제 슬슬 아파트 매매가격 고삐가 풀리나요

컨트롤 타워도 무너지고 통제 불가능한듯 느껴집니다.

2020년 10월 같은 타입 30층이 13억 5000만원으로 최고가였으나

2021년 3월 31층이 14억 8000만원으로  신고가 갱신.

2021년 들어 해운대구 30평형 국평으로

♠경남마리나 17억

♠해운대자이2차 14.8억

♠대우마리나1차 14.1억 

●2020년 조정지역으로 지정된 이후 

4개월만에 실거래가 신고가가 터지기 시작.

안드로이드용 아파트 실거래가 앱

해운대 우동5 주택재개발

센텀마티안 아파트

한웅건설

2개동 199세대

2022년 2월 입주예정

오전에 한컷

햇살 가득이네요

입주까지 10개월 정도 남았습니다.

무료 안드로이드 앱

부산 재개발 재건축 안드로이드앱

부산 정비사업

주택 재개발, 주택 재건축 정보를 

쉽게 볼수 있습니다.

엑셀에서 사용하던 필수 기능인데

한참 찾았네요.

고정하려는 행이나 열을 선택하고

★메뉴에서

보기 → 고정 

옵션을 선택하면 틀 고정이 됩니다.

반대로

행 고정 없음, 열 고정 없음을 선택하여

해제할 수 있습니다.

웹페이지 URL을 카톡에 붙여넣기 하면 이미지와 요약정보가 표시되는 것.

첨 보았을 때는 좋네~ 라고 보았지만 시간이 지나며 무감각하게 된 그것.

그러다 알게된 오픈 그래프 메타데이터 정보.  

샘플 데이터이구요

    <meta property="og:title" content="Open Graph protocol">
    <meta property="og:type" content="website">
    <meta property="og:url" content="https://ogp.me/">
    <meta property="og:image" content="https://ogp.me/logo.png">
    <meta property="og:image:type" content="image/png">
    <meta property="og:image:width" content="300">
    <meta property="og:image:height" content="300">
    <meta property="og:image:alt" content="The Open Graph logo">
    <meta property="og:description" content="The Open Graph protocol enables any web page to become a rich object in a social graph.">

페이스북에서 시작되었다가 거의 모두 사용한다는 규약 이라고 합니다.

웹페이지 Html 헤더 안에 정의 되어 있는 정보이며

자세한 내용은 아래 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

어제 비 왔죠

아침부터 맑아서 기분 좋음.

해운대 우2동 주민센터부터 생태천이 조성되어 있습니다.

계곡 물 소리가 나길래 정신을 차려보니

어제 비가 하루 종일 왔더랬죠

생태천을 설치 된 데크 산책로 쭉 따라 갑니다.

오랜 만에 푸르르네요

물소리도 시원합니다.

시끄러운 경쾌함 

철쭉도 피었네요

아마

여기서 부터는 첨 오는 길입니다.

나에게는 새로 조성된 데크 산책로 입니다.

마을을 따라 시끄러운 물소리

듣기 좋습니다. 스트레스가 풀리는 듯.

따라 가다보면 우2동 주민체육쉼터가 나오구요

다시 삼호가든 방향으로 내려가다 보면

오른편으로 새로 조성된 데크 산책로가 나옵니다.

삼호가든 뒷산으로 연결된 데크길

쭉 따라가면 삼호가든 입구가 나온답니다.

그런데 아직 공사 완료는 아닙니다.

나도 모르는 사이에 이것 저것 많이 만들어 놨네요

가볍게 산책하기에 좋았습니다.

부산 대부분 지역이 조정지역으로 묶이고 거래가 뜸한 가운데 

뜬금없이

경남마리나가 신고가 17억이 등록되었다

해운대 우동 경남마리나 아마도 뷰가 좋은 매물인듯한데 

실거래가 17억이 등록되었다

인근 아파트들은 상당히 자극을 받을 듯 하며

1. 호구거나

2, 호재를 알리는 메시지

둘 중 하나일 듯 하다

★3월18일 7층 17억 실거래 신고

★전용면적 84.93㎡ 매매가 그래프

실거래가 9억짜리는 같은 날짜로 두건이 있습니다

하나는 거래신고이고 하나는 해제신고입니다.  

보통 같은 날짜에 같은 층에 같은 금액이면 성사된 계약이라 보시면 됩니다.

11억짜리는 해제 신고만 있으므로 해제된 계약이라 보시면 됩니다.

★면적별 실거래가 그래프를 한눈에 볼수있게 했습니다.

17억이 뜨니 그래프가 껑충 뛰네요

★해운대구, 우동, 경남마리나 실거래가 순위를 그래프로 표시

해운대구의 실거래가 상위는 대부분 우동에 있는 것을 알 수 있구요

경남마리나 아파트의 거래 순위는 우동에서 약간 아래에 위치하고 있습니다

그런데 17억을 찍음으로 단숨에 1위에 등극 했습니다.

2위는 해운대자이2차 13.5억이 지키고 있구요

3위 해운대자이1차 13.3억은 해제된 계약이네요

아파트 실거래가 조회

안드로이드앱 무료설치

1. 재산세는 지방세 납세지는 아파트 소재지의 시군구청.

2. 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 중 주택에 대해 알아봅니다.

3. 과세기준일(6월1일) 현재 사실상 재산을 소유하고 있는 자

4. 납부기간

5. 과세표준

6. 재산세액

7. 세부담의 상한

당해연도 재산세액이 전년도 재산세액 대비 일정비율을 초과하여 증가하지 않도록 한도를 설정

8. 아파트 공시가격이 급격히 오른 경우

세부담의 상한으로 인해 다음해 재산세 인상분이 크지는 않겠지만 그 다음 다음해에는 재산세가 많이 나온답니다.

종부세도 세부담의 상한이 있지만 상한율이 200 ~ 300% 라 도움이 되질 않습니다.

이상