취미로 코딩

해운대자이2차 아파트 올해들어 매매 거래가 한 건도 없다가

갑자기

해운대자이2차 국평 14억 8000만원 실거래가 등록되었다.

31층 E타입

경남마리나 17억에 이어 해운대구 우동 매매순위 2위 등극.

이제 슬슬 아파트 매매가격 고삐가 풀리나요

컨트롤 타워도 무너지고 통제 불가능한듯 느껴집니다.

2020년 10월 같은 타입 30층이 13억 5000만원으로 최고가였으나

2021년 3월 31층이 14억 8000만원으로  신고가 갱신.

2021년 들어 해운대구 30평형 국평으로

♠경남마리나 17억

♠해운대자이2차 14.8억

♠대우마리나1차 14.1억 

●2020년 조정지역으로 지정된 이후 

4개월만에 실거래가 신고가가 터지기 시작.

안드로이드용 아파트 실거래가 앱

부산 대부분 지역이 조정지역으로 묶이고 거래가 뜸한 가운데 

뜬금없이

경남마리나가 신고가 17억이 등록되었다

해운대 우동 경남마리나 아마도 뷰가 좋은 매물인듯한데 

실거래가 17억이 등록되었다

인근 아파트들은 상당히 자극을 받을 듯 하며

1. 호구거나

2, 호재를 알리는 메시지

둘 중 하나일 듯 하다

★3월18일 7층 17억 실거래 신고

★전용면적 84.93㎡ 매매가 그래프

실거래가 9억짜리는 같은 날짜로 두건이 있습니다

하나는 거래신고이고 하나는 해제신고입니다.  

보통 같은 날짜에 같은 층에 같은 금액이면 성사된 계약이라 보시면 됩니다.

11억짜리는 해제 신고만 있으므로 해제된 계약이라 보시면 됩니다.

★면적별 실거래가 그래프를 한눈에 볼수있게 했습니다.

17억이 뜨니 그래프가 껑충 뛰네요

★해운대구, 우동, 경남마리나 실거래가 순위를 그래프로 표시

해운대구의 실거래가 상위는 대부분 우동에 있는 것을 알 수 있구요

경남마리나 아파트의 거래 순위는 우동에서 약간 아래에 위치하고 있습니다

그런데 17억을 찍음으로 단숨에 1위에 등극 했습니다.

2위는 해운대자이2차 13.5억이 지키고 있구요

3위 해운대자이1차 13.3억은 해제된 계약이네요

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