부동산 이야기
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간이과세 배제기준부동산 이야기 2017. 6. 1. 23:55
창업 하시는 분들. 간이과세자, 일반과세자 선택하셔야 할텐데 간이과세 배제기준 이라는게 있네요. * 과세유흥장소 기준 * 부동산임대업기준 * 종목기준 * 지역기준 국가법령센터 부터 가보시구요. http://www.law.go.kr/행정규칙/간이과세배제기준고시 링크를 따라 가시구요 빨간 테두리 부분에서 첨부 파일을 확인 할 수 있습니다. 파일을 보관할 필요가 없네요. 아래 한글 파일 입니다. 간이 과세자에 관한 질문 답변 링크해 둡니다. 참고하세요. http://blog.naver.com/taxwoori/220838946758 http://blog.naver.com/taxwoori/220668800574
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주말 부동산 임장활동부동산 이야기 2016. 11. 13. 23:01
하루 시간 내어 몇 군데 물건을 살펴 보았습니다. 정리하면 다음과 같습니다. 1. 주택 동해남부선 재송역 역세권 30년 이상 경사 도로 약 100M 진입 후 3M 도로 안쪽 집 남향, 안쪽집 출입구 타인토지 ( 현재 무상사용) 샷시, 내부 수리 상 2. 주택 동해남부선 재송역 역세권 30년 이상 경사 도로 약 120M 진입 후 3M 도로 접한 집 남향, 축대 위 위치 내부 외부 올수리 최상 3. 아파트 1호선 구서역 역세권 10년 구서역 10분 이내 5층 동향 정면 앞정원 뷰 있음. 미확장. 입주상태 그대로 보통 4. 아파트 1호선 구서역 역세권 10년 구서역 10분 이내 9층 동향 정면 뷰 없음 확장. 인테리어 하고 입주 거실바닥 수리요망 5. 아파트 1호선 구서역 역세권 10년 구서역 15분 이내 5..
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[양도소득세] 양도 또는 취득의 시기부동산 이야기 2016. 10. 21. 00:25
소득세법 제98조(양도 또는 취득의 시기) 자산의 양도차익을 계산할 때 그 취득시기 및 양도시기는 대금을 청산한 날이 분명하지 아니한 경우 등 대통령령으로 정하는 경우를 제외하고는 해당 자산의 대금을 청산한 날로 한다. 이 경우 자산의 대금에는 해당 자산의 양도에 대한 양도소득세 및 양도소득세의 부가세액을 양수자가 부담하기로 약정한 경우에는 해당 양도소득세 및 양도소득세의 부가세액은 제외한다. [전문개정 2009.12.31.] 소득세법 시행령 [시행 2016.9.23.] [대통령령 제27506호, 2016.9.22., 타법개정] 제162조(양도 또는 취득의 시기) ①법 제98조 전단에서 "대금을 청산한 날이 분명하지 아니한 경우 등 대통령령으로 정하는 경우"란 다음 각 호의 경우를 말한다. 1. 대금을 ..