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국토교통부 보도자료에 따르면

정부는 9.21일(수) ‘22년 제3차 주거정책심의위원회(위원장: 국토교통부 장관), 제61차 부동산가격안정심의위원회(위원장: 기획재정부 제1차관)를 개최하여 ｢투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)｣, ｢2022년 9월 주택 투기지역(지정지역) 해제(안)｣을 심의·의결하였다.
...

(지방권) 위원들은 최근 가격 하락, 거래량 감소, 미분양 확대 등 주택시장 하향안정세와 상반기 기 해제지역의 해제효과 등을 감안할 때, 지방권 조정대상지역은 모두 해제할 필요가 있다고 판단했다.

* 해제지역 : (광역시) 부산 해운대·수영·동래·남·연제·서·동·영도·부산진·금정·북·강서·사상·사하구, 대구 수성구, 광주 동·서·남·북·광산구, 대전 동·중·서·유성·대덕구, 울산 중·남구
  (道) 청주, 천안 동남·서북, 논산, 공주, 전주 완산·덕진, 포항 남, 창원 성산

세종시투기과열지구를 해제하되,  조정대상지역은 유지

(수도권) 수도권 규제지역 유지하고 시장 상황을 추가 모니터링

인천 지역 투기과열지구를 우선 해제

* 해제지역 : (투기과열지구) 인천 서·남동·연수구

경기 지역은 조정대상지역 일부를 해제

* 해제지역 : (조정대상지역) 안성, 평택, 동두천, 양주, 파주

규제지역 조정 효력발생시점
이번 심의위원회에서 의결된 ｢투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)｣, ｢2022년 9월 주택 투기지역 해제(안)｣은 관보 게재가 완료되는 9.26일(월) 0시부터 효력이 발생한다.

매매 실거래가

33평형 기준 월평균가격 입니다.

대형, 소형 평형은 제외되었으니

감안하고 보세요

상위 20위

전세 실거래가

33평형 기준 월평균금액

마린시티자이와 해운대경동리인뷰1차가 7억대 올랐네요

이번에도

33평형 월평균 가격입니다.

"30년 이상"된 아파트 전세가격입니다

대우마리나 1,2차 있습니다.

이번에는

20년이상된 아파트 전세가격입니다.

동부올림픽, 경남마리나 그리고

그린시티 아파트들이 있습니다.

10년이상된 아파트

상위 20위 추려봅니다.

33평형 기준 월평균전세가격

10년 이하 신축아파트

전세가격은 아파트 건축년도에 비례하나 봅니다.

실거래가 자료 : 국토교통부

Created with flourish.studio (https://flourish.studio)

*이름 바꾸기 : 변수명 바꾸기

C t r l + R , C t r l + R 

*한줄 삭제

S h i f t + C t r l + L

*한줄 삭제 : 잘라내기 효과

C t r l + L

S h i f t + D e l e t e

*블럭 주석 : 드래그로 선택한 블럭에 대해 

C t r l + K + C

*블럭 주석 해제 : 드래그로 선택한 블럭중 주석에 대해 

C t r l + K + U

2017년 8월3일 이후 조정대상지역에서 취득한 주택을
1세대1주택으로 양도소득세 비과세를 받으려면
2년 거주요건이 있었습니다.

기획재정부 발표자료
22년 6월21일 화요일 정부서울청사에서
"제1차 부동산 관계장관회의"를 개최하였습니다.
그 중
부동산 양도소득세 비과세와 관련하여 자료 발췌해 봅니다.

상생임대인은 
임대 개시 시점 1세대 1주택자로 기준시가 9억원 이하 주택을
직전계약 대비 임대료를 5% 이내 인상한 
신규 또는 갱신 계약을 체결한 임대인 입니다.


2021년 12월20일 이후 임대하는 주택부터
직전계약 대비 임대료를 5% 이내 인상한 신규(갱신) 계약 체결한 임대인
임대개시 시점에 다주택자이나 향후 1주택자 전환 계획이 있는 임대인에게도 혜택적용
조정대상지역 1세대1주택 양도세 비과세 2년 거주요건 면제
1세대 1주택 장기보유특별공제 적용 위한 2년 거주요건 면제
적용 기한 2024년 12월 31일

더 궁금하신 부부은 

상생임대주택 양도소득세 특례 10문 10답

무더운 여름날

해가 중천에 뜨기전에

잠시 움직이면서 사진 몇장 담아봅니다.

딱히 담을 만한 경치는 없지만

휴대폰 카메라로 

찍어 봤습니다.

사방댐이라고 하던데

산사태 방지를 위해 골짜기에 설치하는 작은 구조물입니다.

아마 산사태 위험이 있는 지역인 듯 합니다.

담배꽁초가 안보여서 만족합니다.

색감이 좋은 무늬.

도토리가 많이 떨어져 있던데

산짐승의 먹이라 주워가지 말라는 문구가

군데군데 보였습니다.

파노라마 모드로 아래위로 길게 찍어 봅니다.

성불사 모습

찍을 당시 느낌은 사진에 담기지 않네요 ㅎㅎ

부산 벡스코 광장에서 

수제맥주 페스티벌을 벌이고 있습니다.

이전에는 부산 KNN광장이었는데..

시원한 맥주는 못 먹고

현장 사진 올려봅니다.

특이한 것 하나는

성인인증 부스가 있어

미리 인증받으면

편리하게 맥주 구입할 수 있는것 같습니다.

다양한 이벤트, 초대가수, 마술사 등

평일 오후 5시, 주말 오후 4시 시작하여

매일밤 10시에 종료합니다.

벡스코역에서 내려 초입부터

분위기가 심상치 안더군요

웅성거리는 기운.

코로나로 잊고 있었던 기억이랄까요^^

광장에 들어서니

술판이 벌어져 있네요

생소한 느낌이..

이상입니다.

실시간 비구름 관찰

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몇일 전부터

위성영상을 보면

일본 아래 거대한 구름덩어리가 보였었는데요

열대저압부에서

태풍이 될거라 합니다.

일본 도쿄로 향할 가능성이 큽니다.

16호 열대저압부는

24시간 이내에 제8호 태풍 메아리(MEARI)로 발달하여

72시간 이내에 온대저기압으로 변질될 것으로 예상된다고 합니다.

주머니속 기상위성

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